Post by account_disabled on Apr 2, 2024 22:42:43 GMT -5
不锈钢锁紧螺母规格 规格任何人都可以清点库存，不是吗？事情并不多：你只需拿着记事本走遍一处房产，并在走动时记下事物的状况。确定就是这样吗？ 呃，是的，也不是。第一部分是正确的：任何人都可以用记事本走过一处房产，记下事物的状况，但这是一个让一切都正确的问题。 首先，如果有人没有接受过所需的培训，他们几乎肯定会错过很多事情。库存报告的编制是为了公平对待所有相关人员（包括房东和租户）。租户在租赁开始时缴纳押金，如果租户对财产造成任何损坏，房东应该能够收回可能需要的任何维修费用，这是完全正确的。 然而，公平磨损是存在的。这个世界上没有什么是永远存在的，一切都会磨损。如果房东声称损坏的东西实际上是正常情况下的磨损，这对租户来说是不公平的。例如，虽然沙发可以使用很多年，但当人们坐在上面时，覆盖沙发的材料会逐渐磨损。
弹簧不会永远持续下去，结果是，当您坐在沙发上时，您会比沙发新时下 巴哈马 手机号码 沉得更低。这都是合理的磨损，并且由于现有的沙发已达到其使用寿命，因此期望租户支付新沙发的费用是不合理的。 刚从大学毕业就加入房地产经纪公司的人不会被期望理解这类事情，因此他们无法对所有相关人员进行公平的盘点。 此外，如果房产闲置，也没有太多可看的东西，即便如此，未经培训的人仍然会错过某些要点。然而，当一处房产出租时，需要考虑很多事情，并且进行库存管理需要受过培训和经验的人。 这就是住宅租赁代理协会 (ARLA) 和独立库存职员协会 (AIIC) 等组织存在的原因。他们提供以正确方式盘点的培训课程，以便生成完全准确的状况报告，从而对房东和租客双方都公平。这将大大减少租赁结束时的纠纷，并使发生的任何纠纷更容易解决。 事实上，AIIC 在其网站上对未受过适当培训的库存员进行了如下表述。
他们可能会展示： 缺乏法律影响意识 对相关健康与安全法案的了解有限 无法识别合理磨损编制适当和全面的报告 无法为房东或租户提供任何保护 正确清点库存可能是一个漫长的过程，尤其是在出租带家具的房产的情况下。有很多事情需要考虑，如果租赁代理人正在管理数百处甚至更多房产，那么库存员可能会成为一份全职工作。 网络周围 赞助 个可以赚钱的移动应用程序 个可以赚钱的移动应用程序 挣钱 一些库存职员仍然使用剪贴板和记事本以老式方式做事，但今天，技术已经产生了可以提供帮助的工具。现在可以为您的手机或平板电脑获取库存应用程序，其中一些可以免费使用。 库存职员可以下载免费的库存应用程序，这将指导他或她浏览房产，这样就不会遗漏任何东西。然后，办事员可以边走边输入笔记，并将其上传到门户网站，很快就可以下载，他可以在办公室下载这些笔记。 至少一款免费库存应用程序还提供使用音频的选项。
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他们可能会展示： 缺乏法律影响意识 对相关健康与安全法案的了解有限 无法识别合理磨损编制适当和全面的报告 无法为房东或租户提供任何保护 正确清点库存可能是一个漫长的过程，尤其是在出租带家具的房产的情况下。有很多事情需要考虑，如果租赁代理人正在管理数百处甚至更多房产，那么库存员可能会成为一份全职工作。 网络周围 赞助 个可以赚钱的移动应用程序 个可以赚钱的移动应用程序 挣钱 一些库存职员仍然使用剪贴板和记事本以老式方式做事，但今天，技术已经产生了可以提供帮助的工具。现在可以为您的手机或平板电脑获取库存应用程序，其中一些可以免费使用。 库存职员可以下载免费的库存应用程序，这将指导他或她浏览房产，这样就不会遗漏任何东西。然后，办事员可以边走边输入笔记，并将其上传到门户网站，很快就可以下载，他可以在办公室下载这些笔记。 至少一款免费库存应用程序还提供使用音频的选项。